Агентский договор в РФ: понятие, виды, права и обязанности сторон

Разбираем все ключевые аспекты агентского договора в России — от определения и отличий до практических рекомендаций по оформлению и формулировкам.

Отложенная загрузка рекламы

Понятие и юридическая природа

Агентский договор — ключевой инструмент для бизнеса, позволяющий наладить посреднические отношения между принципалом и агентом. Он регулируется статьёй 1005 Гражданского кодекса РФ и применяется при оказании посреднических услуг, продаже товаров и услуг, работе с недвижимостью и прочими операциями.

Агентский договор — это соглашение, по которому одна сторона (агент) за вознаграждение обязуется по поручению другой стороны (принципала) совершать юридические или иные действия от своего имени, но за счёт принципала, либо от имени и за счёт принципала.
Ключевые признаки:

консенсуальность (договор считается заключённым с момента достижения согласия сторон);
возмездность (агент получает вознаграждение);
двусторонняя обязываемость.

Стороны агентского договора

Субъектами могут выступать:

юридические лица;
индивидуальные предприниматели;
физические лица (при наличии дееспособности).

Термины:

Принципал — заказчик услуг.
Агент — исполнитель поручений принципала.

Точка Банк

Тип организации

Все типы организаций, ИП, ООО

Форма налогообложения

Все, ОСНО, ПСН, УСН

Оформление онлайн

Да

Отправить заявку

Виды агентских договоров

Агентирование классифицируется по предмету и характеру действий:

По виду услуг:
- агентский договор на оказание посреднических услуг;
- агентский договор на оказание услуг (юридических, технических, маркетинговых);
- агентский договор на продажу товаров или бизнеса.
По субъектному составу:
- между ИП и ИП;
- между юридическими лицами;
- между физлицом и организацией.

Права и обязанности сторон

Обязанности агента

Выполнять поручения принципала в полном объёме;
Действовать добросовестно, соблюдать ограничения по территории и срокам (если указаны);
Отчитываться перед принципалом о совершённых действиях и расходах;
Соблюдать конфиденциальность коммерческой информации.

Обязанности принципала

Предоставить агенту необходимые полномочия и информацию;
Не выдавать аналогичные поручения другим агентам на той же территории (при условии эксклюзивности);
Компенсировать расходы агента и выплачивать вознаграждение;
Принимать отчёты и своевременно их проверять.

Особенности и признаки

Агент может совершать не только юридические, но и фактические действия (реклама, организация мероприятий).
Договор носит длящийся характер: важна устойчивость отношений.
Законом могут быть предусмотрены специальные особенности отдельных видов агентских договоров (например, в туристической деятельности или на рынке ценных бумаг).

Автоматизация под ключ
— экономьте время и ресурсы

Подберем CRM, ERP или систему электронного документооборота под ваши задачи.

Оставьте заявку — расскажем о решениях, которые окупятся в первые месяцы использования.

Практические советы для бизнес-аудитории

Избегайте избыточных формулировок, чтобы не вводить в заблуждение суд или контролирующие органы.
Держите формулировки простыми и понятными: „агент совершает следующие действия…“ вместо „агент исполняет комплекс мер по…“.
Оформляйте договор в письменной форме — при наличии общих полномочий принципала отсутствие письменного договора может стать поводом для споров.
Учитывайте специфику отрасли: для недвижимости или M&A-продаж бизнеса включайте условия об этапах сделки и необходимых документах.
Регулярно пересматривайте условия: корректируйте сроки, территории и ставки вознаграждения в зависимости от изменения рыночной ситуации.